Төмөн кирешелүү улгайган адамдар үчүн турак жай табуу жана талаптарга жооп берүү, эгерде сиз туруктуу киреше менен жашап жатсаңыз, бюджетте калууга жардам берет. Өзүңүздүн варианттарыңызды жана ар бир вариант үчүн талаптарга жооп беришиңиз керек болгон нерселерди үйрөнүү сиздин мүмкүнчүлүгүңүздүн чегинде ыңгайлуураак жашоо үчүн туура жолго сала алат.
HUD Турак жай тандоо ваучерлери улук батирди ижарага алуу үчүн субсидияларды сунуштайт
Турак жай тандоо ваучер программасы АКШнын Турак жай жана шаарларды өнүктүрүү департаменти (HUD) тарабынан башкарылат жана карыларга, майыптарга жана аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө ижара субсидияларын сунуштайт. Бул программа мурда 8-бөлүм турак жай катары белгилүү болчу.
Улуулар үчүн субсидияланган турак жай кирешесинин лимиттери
Сиздин жылдык таза кирешеңиз географиялык аймак үчүн медианалык кирешенин 50 пайызынан ашпашы керек. Мисалы, Миссисипиде жалгыз адамдын кирешеси талапка жооп берүү үчүн $16, 850 же андан аз болушу керек, ал эми Коннектикутта жеке адам 30, 250 долларга чейин кирешеси менен талаптарга жооп бере алат. Жубайлар үчүн бул сумма бир аз жогору.
Таза кирешеңиз чыныгы кирешеңизден төмөн болушу мүмкүн экенин унутпаңыз. Чегимдер жаш курагыңызга, медициналык чыгымдарыңызга жана майыптыгыңызга жараша берилиши мүмкүн.
Сиздин штатыңызда кандай чектөөлөр бар экенин билүү үчүн HUD Income Limits веб-сайтына баш багыңыз.
Карылар аз камсыз болгон турак жайга кантип тапшырса болот
Арыз берүү үчүн жергиликтүү мамлекеттик турак-жай агенттигине (PHA) кайрылыңыз. Имаратта башкаларга тоскоолдук кылган иш-аракеттерге барбай, жакшы ижарачы боло турганыңызды тастыктай турган маалымдамаларды берүүгө даяр болуңуз. Сиздин туулгандыгы тууралуу күбөлүк, салык отчеттору жана банк маалыматы да талап кылынат. Эгер сиз АКШнын жараны болбосоңуз, мыйзамдуу иммигрант экениңизди далилдешиңиз керек болот.
Карылар үчүн туруктуу кирешелүү турак-жай үчүн субсидиялардын суммасы
Коомдук Турак жай агенттиги (PHA) ижара субсидиясынын так суммасын, ошондой эле сиз салым кошо турган сумманы аныктоо үчүн формуланы колдонот. Эч кандай учурда сиздин үлүшүңүз таза кирешеңиздин 30 пайызынан ашпашы керек.
Жашоо узактыгы
Турак-жай тандоо ваучердик программасында канча убакыт калууга эч кандай чектөөлөр жок. Сиздин квалификацияларыңыз үзгүлтүксүз түрдө кайра бааланат, бирок сиз коюлган талаптарга жооп берсеңиз, программада кала бересиз.
USDA Жеткиликтүү айылдык турак-жай карыларга кирешенин негизинде батирлерди берет
Америка Кошмо Штаттарынын Айыл чарба департаменти (USDA) өзүнүн 515-секциясы көп үй-бүлөлүү турак-жай (MFH) программасы аркылуу 15 000ден ашык батирлүү комплекстерге субсидия берет. Бул мүлктөрдүн айрымдары карылар үчүн атайын дайындалган, ал эми башкалары үй-бүлөлөр үчүн да ачык. Батирлердин өлчөмдөрү студиядан төрт бөлмөлүү үйгө чейин. Бардык бөлүмдөр 50 штаттын, Пуэрто-Рико, Гуам жана Виргин аралдарынын айыл жерлеринде жайгашкан.
Карылар үчүн аз кирешелүү батирлер үчүн кирешеге чектөөлөр
Киреше боюнча чектөөлөр колдонулат жана географияга жараша өзгөрөт. Мисалы, Миссисипи штатындагы Центрвилл шаарында жашаган жалгыз адам, эгерде анын жылдык кирешеси 29 300 доллардан ашпаса гана талаптарга жооп бере алат. Ижарачы өзүнүн жылдык кирешесинин 30 пайызына чейин төлөп бериши керек, ал эми калган бардык калдыктар субсидия. Провиденс округунда, Род-Айлендде, ошол эле адам 47 850 долларга чейин таап, субсидия алууга укуктуу. Аймагыңыз боюнча маалыматты көрүү үчүн USDAнын көп үй-бүлөлүү турак-жайды ижарага алуу издөө сайтын колдонуңуз.
Көбүрөөк маалымат
USDA MFH веб-сайтына баш багыңыз жана аймагыңыздагы белгилүү бир мүлктөр жана киреше чектөөлөрү жөнүндө билүү үчүн жайгашкан жериңизди басыңыз. Ар бир листингде мүлктүн сүрөтү, жеткиликтүү бирдиктердин саны жана байланыш маалыматы камтылган, ошондуктан сиз турак жайга түздөн-түз кайрылсаңыз болот.
FHA тескери ипотека карылар үчүн арзан баада турак-жай менен камсыз кылат
Федералдык Турак жай Администрациясы (FHA) көбүнчө тескери ипотека деп аталуучу Турак жай капиталын конверсиялоочу ипотека (HECM) программасын сунуштайт.
Өкмөт тарабынан каржыланган бул программа 2009-жылдан бери иштеп келет. Эгер сиз 62 жаштан улуу болсоңуз, үйүңүздө олуттуу үлүштүк капиталыңыз болсо жана үйүңүздү жакшы абалда кармоого каржылык ресурстарыңыз болсо, бул жөн гана курал болушу мүмкүн. ал жерде чексиз жашоого мүмкүндүк берет. Бул параметр сизди кызыктырса, ишенимдүү HECM кеңешчиси менен иштешиңиз. Ал адам сизге төлөмдөрдү да, жеңилдиктерди да түшүнүүгө жардам берет жана сизди FHA тарабынан бекитилген кредитор менен байланыштырат.
Карылар үчүн аз камсыз болгондор үчүн жергиликтүү жана жеке программалар
Карылар үчүн арзан баада турак жайдын бардык варианттары улуттук масштабда эмес жана алардын бардыгын өкмөт каржылабайт. HUD жергиликтүү жана коммерциялык эмес, ошондой эле өкмөттүк программаларды жакшы билген бекитилген турак жай боюнча кеңеш берүүчү агенттиктердин тизмесин камтыйт. Бул ресурстар мамлекет тарабынан уюштурулган жана аларга үй сатып алуу, кайра каржылоо варианттары, ижарага жардам берүү жана башкаларга жардам берүү үчүн жабдылган агенттиктерди камтыйт.
Карылар үчүн арзан баада турак жай табуу үчүн чыгармачыл болуңуз
Жогорудагы варианттардын бири да колдонулбаса, көптөгөн улгайган адамдар үй-бүлөлүк мамилелерине жана жашоо тартибине чыгармачылык менен киришет. Кээ бирөөлөр башка улуу киши менен турак жайды бөлүшүү көз карандысыздык менен шериктештиктин ортосунда жакшы балансты түзөрүн билишет. Дагы башкалары балдары жана неберелери менен бирге жашаган муундар аралык жашоону артык көрүшөт. Бул үй-бүлөлүк тыгыз байланыштарды сактоонун үнөмдүү жолу болушу мүмкүн жана макулдашуу өз ара кам көрүүгө мүмкүнчүлүк берет.
